ދިވެހިރާއްޖޭގެ، ހާއްސަކޮށް މާލޭ ސަރަހައްދުގެ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މައްސަލައަކީ ޒަމާނުއްސުރެ ހައްލެއް ނުލިބި އޮތް ބޮޑު ގޮންޖެހުމެކެވެ. މި މައްސަލައަށް ދާއިމީ ހައްލެއް ހޯދައިދިނުމަށް ސަރުކާރުން އަލަށް ތައާރަފުކުރި ”ރެންޓް ޓު އޯން“ ނުވަތަ ކުލި ދައްކަމުން ގޮސް މިލްކުވާ މޮޑެލްއަކީ އާންމު ރައްޔިތުންނަށް ލިބުނު ބޮޑު އުންމީދެކެވެ. މި އުސޫލުގެ ދަށުން ބޯހިޔާވަހިކަން ފޯރުކޮށްދިނުމުގައި ބޮޑު އިސްކަމެއް ދީފައިވަނީ އާމްދަނީގެ ގޮތުން ދަށް ފަންތީގެ އާއިލާތަކަށެވެ.
އާމްދަނީގެ މިންގަނޑާއި ޝަރުތުތައް
ހައުސިން މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރި އުސޫލުގައިވާ ގޮތުން، ރެންޓް ޓު އޯން މޮޑެލްގެ ދަށުން ފްލެޓަށް ކުރިމަތިލެވޭނީ މަހަކު ލިބޭ އާމްދަނީ 60،000 ރުފިޔާއަށް ވުރެ ދަށް މީހުންނަށެވެ. މިއީ ބޭންކުތަކުން ބޮޑެތި ލޯނު ނަގައިގެން ގެދޮރު ގަތުމުގެ މާލީ ތަނަވަސްކަން ނެތް ފަރާތްތަކަށް ހާއްސަކޮށްފައިވާ ފުރުސަތެކެވެ.
އާމްދަނީ މިންކުރުމުގައި ވަޒީފާގެ މުސާރައާއި، އިނާޔަތްތަކާއި، އަމިއްލަ ވިޔަފާރިން ލިބޭ އާމްދަނީއަށް ވެސް ބަލާނެއެވެ. މީގެ އިތުރުން، ކުރިމަތިލާ ފަރާތުގެ ނަމުގައި ރާއްޖޭގެ އެއްވެސް ތަނެއްގައި 400 އަކަފޫޓަށް ވުރެ ބޮޑު ބިމެއް ނުވަތަ ގޯއްޗެއް އޮވެގެން ނުވާނެ ކަމަށް އުސޫލުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވެއެވެ.
މިލްކުވެރިކަން ބަދަލުވުން
މި މޮޑެލްގެ އެންމެ ބޮޑު ހާއްސަކަމަކީ، ދައްކާ ކުލީގެ ތެރެއިން ފްލެޓުގެ ޖުމްލަ އަގު އަދާކޮށް ނިމުމުން އެ ތަނެއްގެ މިލްކުވެރިކަން އެ މީހަކަށް ލިބިގެންދިއުމެވެ. އެއްބަސްވުމުގައިވާ ގޮތުން، މެނޭޖްމަންޓް ފީ ފަދަ އިތުރު ޗާޖުތަކެއް ނުހިމެނޭ ގޮތަށް، ހަމައެކަނި ފްލެޓުގެ އަގު ދައްކައި ނިމުމުން މިލްކުވެރިކަން ބަދަލުކޮށްދެވޭނެއެވެ. މިއީ އާންމުކޮށް ދައްކާ ކުލީގެ ބަދަލުގައި، އަމިއްލަ މިލްކަކަށް ވާނެކަމުގެ ޔަގީންކަމާއެކު ފައިސާ ދެއްކުމަށް މަގުފަހިވާ ނިޒާމެކެވެ. ނަމަވެސް، އާމްދަނީ 60،000 ރުފިޔާއަށް ވުރެ މަތި ފަރާތްތަކަށް މި ފުރުސަތު ލިބޭނީ ބޭންކުތައް މެދުވެރިކޮށް ފައިނޭންސް ހޯދައިގެންނެވެ.
އިސްކަންދޭ ކެޓަގަރީތަކާއި ދާއިރާތައް
ސަރުކާރުން ވަނީ މި މަޝްރޫއުގެ ދަށުން 11 ކެޓަގަރީއަކަށް ހާއްސަ އިސްކަމެއް ދިނުމަށް ނިންމާފައެވެ. މީގެ ތެރޭގައި އެކަނިވެރި މައިންނާއި ބަފައިން، ނުކުޅެދުންތެރިކަން ހުންނަ ކުދިން ހިމެނޭ އާއިލާތައް، އަދި އަލަށް ކައިވެނިކުރާ ޒުވާނުން ހިމެނެއެވެ.
މީގެ އިތުރުން މުޖުތަމައުގައި މުހިންމު ހިދުމަތްތަކެއް ފޯރުކޮށްދޭ ޓެކްސީ ޑްރައިވަރުން، މަސްވެރިން، ޓޫރިޒަމް ދާއިރާގެ މުވައްޒަފުން އަދި ޝަރުއީ ދާއިރާގެ މުވައްޒަފުންނަށް ވެސް މި ފުރުސަތު ފުޅާކޮށްފައިވެއެވެ. މިއީ މާލޭގެ ރަށްވެހިންނާއި، މާލޭގައި 15 އަހަރަށް ވުރެ ގިނަ ދުވަހު ދިރިއުޅެފައިވާ ފަރާތްތަކަށް ހުޅުވާލެވިފައިވާ ފުރުސަތެކެވެ.
ޖުމްލަގޮތެއްގައި ބަލާއިރު، ރެންޓް ޓު އޯން މޮޑެލްއަކީ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ ދަތިކަން ތަހައްމަލު ކުރަމުންދާ މެދު ފަންތިއާއި ދަށް ފަންތީގެ އާއިލާތަކަށް ލިބޭ ވަރަށް ބޮޑު ލުޔެކެވެ. މި އުސޫލުގެ ސަބަބުން، ބޮޑު ކުލި ދައްކައިގެން އެހެން މީހުންގެ ގޭގޭގައި އުޅުމުގެ ބަދަލުގައި، އަމިއްލަ މިލްކުވެރިކަމެއް ހޯދުމުގެ މަގު ތަނަވަސްވެގެންދާނެއެވެ. މިއީ ރާއްޖޭގެ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ ސިޔާސަތަށް އައި ހެޔޮ ބަދަލެއްގެ ގޮތުގައި ފާހަގަކުރެވެއެވެ.
