ފަހި ދިރިއުޅުން ކޯޕަރޭޝަން (އެފްޑީސީ) އިން ތަރައްގީކޮށް ކުއްޔަށް ދޫކޮށްފައިވާ ހައުސިން ޔުނިޓުތަކާ ގުޅޭގޮތުން ކަނޑައަޅާފައިވާ އުސޫލުތަކާއި ގަވާއިދުތަކާ ހިލާފުވެގެން ހުށަހެޅި 92 މައްސަލައެއްގެ ތެރެއިން 23 މައްސަލައެއްގައި ޖޫރިމަނާކޮށް ފިޔަވަޅު އަޅައިފިއެވެ.
އެފްޑީސީން އާންމުކުރި ނޫސްބަޔާނެއްގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގައި، މި މައްސަލަތަކަކީ މި މަހުގެ 5 ވަނަ ދުވަހުގެ ނިޔަލަށް އެ ކޯޕަރޭޝަނަށް ރެކޯޑު ކުރެވިފައިވާ މައްސަލަތަކެވެ. އާންމު ދިރިއުޅުމުގެ ވެއްޓާއި އިމާރާތްތަކުގެ ރައްކާތެރިކަން ދެމެހެއްޓުމަށް ހެދިފައިވާ ގަވާއިދުތަކާ ހިލާފުވާ ފަރާތްތަކާމެދު ފިޔަވަޅު އަޅަމުން އަންނައިރު، ގިނަ އަދަދެއްގެ މައްސަލަތައް މިހާރުވެސް ދަނީ ތަހުގީގުކޮށް ބަލަމުންނެވެ.
ރިޕޯޓުކުރެވިފައިވާ މައްސަލަތަކުގެ ތަފްސީލަށް ބަލާއިރު، އެންމެ ބޮޑު ނިސްބަތެއް ހިއްސާކުރަނީ ހުއްދައަކާ ނުލައި ފްލެޓުތަކުގެ އެތެރެއަށް އޮނިގަނޑަށް ބަދަލު ގެނައުމުގެ މައްސަލަތަކެވެ. މިފަދަ ޖުމްލަ 44 މައްސަލައެއް ފާހަގަކުރެވިފައިވާއިރު، އޭގެ ތެރެއިން 14 މައްސަލައެއްގައި ކުށްވެރިވި ފަރާތްތައް ވަނީ ޖޫރިމަނާކޮށްފައެވެ. އަދި އެއް މައްސަލައެއްގައި ރަސްމީކޮށް އިންޒާރުގެ ނޯޓިސް ފޮނުވާފައިވާއިރު، ބާކީ 29 މައްސަލަ މިހާރުވެސް އެފްޑީސީން ދަނީ އިތުރަށް ބަލައި ތަހުގީގުކުރަމުންނެވެ.
ދެވަނައަށް އެންމެ ގިނައިން ފާހަގަކުރެވުނީ އެފްޑީސީގެ ހުއްދައާ ނުލައި ގަވާއިދާ ހިލާފަށް ޔުނިޓުތައް އެހެން ފަރާތްތަކަށް ކުއްޔަށް ދޫކުރުމުގެ މައްސަލަތަކެވެ. ހުށަހެޅުނު މިފަދަ 18 މައްސަލައިގެ ތެރެއިން:
- 7 މައްސަލައެއް ސާބިތުވެ، ކަމާބެހޭ ފަރާތްތައް ވަނީ ޖޫރިމަނާކޮށްފައި
- 2 މައްސަލައެއްގައި އިސްލާހުވުމަށް އެދި އިންޒާރުގެ ނޯޓިސް ދީފައި
- ބާކީ 9 މައްސަލައެއްގެ ތަހުގީގު މިހާރުވެސް ކުރިއަށްދާ ކަމަށް އެފްޑީސީން ހާމަކުރެއެވެ.
ފްލެޓުތަކުގެ އެތެރޭގެ މައްސަލަތަކުގެ އިތުރުން، އިމާރާތްތަކުގެ އާންމު ބޭނުންތަކަށް ހާއްސަކޮށްފައިވާ ސަރަހައްދުތަކަށް ގެއްލުން ދިނުމުގެ 16 މައްސަލައަކާއި، މެނޭޖްމަންޓުން އަންގާ އެންގުންތަކަށް އަމަލުނުކުރުމުގެ 10 މައްސަލައެއް ވަނީ ރެކޯޑުކުރެވިފައެވެ.
ހަމައެއާއެކު، ސާފުތާހިރުކަން ދެމެހެއްޓުމަށާއި ކުނި އުކުމުގެ އުސޫލުތަކާ ހިލާފުވި 4 މައްސަލައެއް ފާހަގަވެ، އޭގެ ތެރެއިން 2 ފަރާތެއް ވަނީ ޖޫރިމަނާކޮށްފައެވެ. މި ބާވަތުގެ ބާކީ 2 މައްސަލަވެސް އެ ކޯޕަރޭޝަނުން މިހާރު ދަނީ ބަލަމުންނެވެ.
ޔުނިޓުތަކުގެ ކުލި ބަރާބަރަށް ދެއްކުމުގައި ފާހަގަކޮށްލެވޭ ފަދަ ކުރިއެރުމެއް ވަނީ ލިބިފައެވެ. އެގޮތުން މި މަހުގެ 4 ވަނަ ދުވަހުގެ ނިޔަލަށް ނެގުނު ހިސާބުތަކުން ދައްކާ ގޮތުގައި، 3،432 ޔުނިޓަކުން އަންނަނީ ގަވާއިދުން ކުލި ދައްކަމުންނެވެ.
ކުރީގެ ތަފާސްހިސާބުތަކަށް ބަލާއިރު ބަރާބަރަށް ކުލި ދައްކަމުން އައީ 3،362 ޔުނިޓުންނެވެ. މިއީ ކުރިއާ އަޅާބަލާއިރު %12.2 ގެ ކުރިއެރުމެކެވެ. މި ކުރިއެރުމާއެކު، ގަވާއިދުން ކުލި ނުދައްކާ ހުރި ޔުނިޓުތަކުގެ އަދަދު ވަނީ 564 އިން 495 އަށް ދަށްކުރެވިފައެވެ.
ސަރުކާރުން އެފްޑީސީ މެދުވެރިކޮށް ހަވާލުކުރި 4،000 ހައުސިން ޔުނިޓު ހަވާލުކުރުމުގެ މަރުހަލާގައި، ފްލެޓު ލިބުނު ފަރާތްތަކާއެކު ރަސްމީ އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލާފައިވެއެވެ. މި އެއްބަސްވުމުގެ އެންމެ މުހިންމު އެއް މާއްދާއަކީ ކަނޑައެޅިފައިވާ ތާވަލާ އެއްގޮތަށް ގަވާއިދުން ކުލި ދެއްކުމެވެ.
އެއްބަސްވުމުގެ ޝަރުތުތަކާ ތަކުރާރުކޮށް ހިލާފުވެ، ކުލި ނުދައްކާ ދިގުލައިގެން ދިޔަ މައްސަލަތަކުގައި ހަރުކަށި ފިޔަވަޅުތަކެއް އެޅުމަށް އެފްޑީސީން ވަނީ ފަށާފައެވެ. އެގޮތުން، މިދިޔަ މަހުގެ ތެރޭގައި އެއްބަސްވުމާ ހިލާފުވި ދެ ފްލެޓެއްގެ އެއްބަސްވުން ބާތިލުކޮށް، އެ ތަންތަން ހުސްކުރުމަށްވެސް އެ ކުންފުނިން ވަނީ ރަސްމީކޮށް އަންގާފައެވެ. އެފްޑީސީން ބުނެފައިވަނީ އިމާރާތްތަކުގައި ދިރިއުޅޭ ރައްޔިތުންގެ ހައްގުތައް ހިމާޔަތްކުރުމަށާއި، އިޖުތިމާއީ ހަމަޖެހުން ގާއިމުކުރުމަށް ގަވާއިދުތަކަށް ހުރުމަތްތެރިކޮށް ހިތުމަކީ ކޮންމެހެން މުހިންމު ކަމެއް ކަމަށެވެ.
